火爆！两盘开盘，星耀TOD最低2.6万/平，100万起上车金地新盘！

天气炎热的周六，楼市同样火热！

今天，新塘板块的红盘越秀·星耀TOD终于开盘了！永宁的金地·公园名著也在今天开盘，下面一起来看看。

单价约2.6-2.8万/平

主推的两条梯腿几乎已选完

越秀·星耀TOD本次开盘首推1栋，货量155套，产品有建面约100㎡和125㎡的南向三至四房。

大家最关心的价格方面，首推均价约2.6-2.8万/平，具体价格需要根据户型、朝向、楼层而定。

据房产君了解，从前期到现在，住宅部分主推的两条梯腿差不多已经选完！

越秀·星耀TOD是越秀地产在增城打造的第二个TOD项目，集商业、住宅、办公等多种业态于一体，项目位于新塘环城路南侧。

越秀·星耀TOD鸟瞰图 

位置优越，项目与广州东部TOD直线距离仅约600米，直线约400米达新塘地铁站，一路之隔就是建设中的新塘高铁站。（来源百度地图）

建设中的新塘高铁站（2022年7月摄）

地铁+城际轨道+高铁站，居住在这里上班、出差都十分便利，13号线二期建成后（建设中），无需换乘，一线通往珠江新城。

下面，一起来看看户型。

南向户型

建面约100㎡、125㎡三四房

星耀TOD项目的住宅户型，有建面约100㎡三房、建面约125㎡四房。

建面约100㎡三房，四开间朝南，采光和通风好，双阳台设计，灵动阳台可根据个人喜好改造成书房或者其他。

该户型强收纳设计硬核，预留多处墙柜空间，经典竖厅设计，动静分离，居住的舒适感强。

建面约100㎡户型图

下面有一些实拍图，可以滑动查看。

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建面约125㎡四房户型带入户花园，南北对流设计，四开间朝南，客厅开间约4.2米。

全屋共有3个次卧，其中有2个次卧还可以灵活打通，很是特别，空间使用率更高。

建面约125㎡户型图

样板房实拍图如下，可滑动查看。

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建面约36-65㎡商办空间

预计下周开售，目前板房已开

除了住宅部分，星耀TOD还将推出建面约36-65㎡的商办空间。据了解，商办空间预计下周开售（以实际情况为准），目前板房已经开放。

部分商办空间视野景观不错，透过窗户可看见新塘高铁站、凯达尔广场等建筑。

建面约65平商办空间实拍图

部分商办空间窗外实景

金地·公园名著开盘火热

首推6、8栋，建面约69-106㎡三四房

看完新塘板块的星耀TOD，再把目光转移到永宁的金地·公园名著。

项目位于新新公路旁，距离新白广城际的永宁南站仅约800米距离，斜对面就是钧明欢乐世界、合景誉山国际。

房产君去到现场，看到项目门前停满了车辆，长长的车龙，十分热闹！走到营销中心里，也人气满满！

金地·公园名著共规划12栋住宅，共计2163户。配建12班幼儿园、约1100平的底商，比较有特色的是，楼盘中间会将建市政公园。

本次首推6栋、8栋，户型有建面约69-106㎡N+1户型，全南户型朝向。

价格方面，均价约1.5-1.6万/平，约100万左右就能拿下最小户型，具体价格需要根据户型、朝向、楼层而定。

今天房产君看了三个户型的样板间，分别是建面约75平2+1房2厅1.5卫、89平3+1房2厅2卫、106平3+1房2厅2卫。下面一起来看看。

建面约75平2+1房2厅1.5卫，南向景观三开间，双卧室朝南；LDK一体化客厅，通风采光佳；卫生间三段式干湿分离。

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建面约89平3+1房2厅2卫，户型方正，四开间朝南，LDKB一体厅，南北对流，通透开阔。

玄关旁边就是灵动空间、厨房。厨房是U型南向，空间感很足。餐厅旁边还有飘窗，可以放置一些物品。卫生间干湿分离，空间也很大。

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最后看看建面约106平3+1房2厅2卫户型。

6.4米横厅设计，空间宽敞；5开间朝南，采光充足。南向主套，双飘窗采光，南北通透。

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最后，你更中意哪些项目哪个户型呢？欢迎加群聊聊或者评论区留言！大家还有哪些项目想要了解的，直接告诉房产君，马上安排踩盘！

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